Apartamento en venta en 2110 N Ocean Boulevard 10E, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12104354

📍 2110 N Ocean Boulevard 10E, Fort Lauderdale, FL 33305

$1,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,601 Sqft / 148.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oasis frente al mar con vistas impresionantes del océano
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños de 1601 pies cuadrados
  • Amenidades de resort: canchas de tenis, racquetball, gimnasio y sauna de vapor
  • Servicio de valet 24 horas y toallas en la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida de lujo en The Palms Tower, ofreciendo un oasis frente al mar con vistas impresionantes del océano. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños de 1601 pies cuadrados está meticulosamente diseñado para un estilo de vida de resort extraordinario. Disfrute de la conveniencia de estar a minutos del centro, restaurantes de alta gama, compras y centros de transporte. La unidad presenta una planta con dormitorios separados, una cocina personalizada y amenidades exquitas, incluyendo canchas de tenis, cancha de racquetball, gimnasio y sauna de vapor. Observe puestas de sol hermosas, dé paseos por la playa o relájese junto a una de las dos piscinas. Con servicio de valet 24 horas, servicio de toallas en la playa y una sala de conferencias, se atiende a cada necesidad. Las mejoras incluyen nuevo piso, tratamientos de ventanas, gabinetes de California, iluminación personalizada y televisores inteligentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $687.07
Ver más unidades mismo edificio: The Palms en 2110 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,601 Sqft / 148.74 m²
Área Construida: 1,601 Sqft / 148.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: AO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,225.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2110 N Ocean Boulevard 10E, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,843.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PALMS TOWER TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALMS TOWER TWO CONDO UNIT 10E (AKA 1004) PER CDO BK/PG 31602/1201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330CF0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Ane' & Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2110
Número de la Unidad: 10E
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 22.1''
Longitud: W81° 53' 57.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104354 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104354
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