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Dúplex en venta en 1400 NE 23RD Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26081519

📍 1400 NE 23RD Street, Wilton Manors, FL 33305

$1,100,000.00

1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 unidades con 2 dormitorios y 2 baños cada una
Vistas impresionantes al patio trasero privado con cercado
Ubicación en Wilton Manors con acceso a bares, restaurantes y tiendas
Amueblada de manera agradable en toda la propiedad incluida en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sea Watch Duplex es una propiedad de 2 unidades bellamente remodelada estilo villa que ofrece 2 dormitorios y 2 baños en cada unidad con vistas impresionantes del patio trasero privado con cercado, que está ubicada en un tranquilo barrio residencial a pocos pasos de la acción de Wilton Drive, a 3 millas de la playa y del centro y a 5 millas del aeropuerto. Wilton Manors ofrece excelente entretenimiento con bares, restaurantes, bolera, cafeterías, Publix Supermarket y CVS, todos a poca distancia a pie de esta casa. Amueblada de manera agradable en toda la propiedad incluida en la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $567.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 7:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²

Área Construida: 1,938 Sqft / 180.05 m²

Área del lote: 8,533 Sqft / 792.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Accesibilidad: Lavadora/secadora accesible, Zona de estar central

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín

Ventanas: Corrediza, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,424.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 NE 23RD Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $728,070.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER ESTATES 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Estados Contables

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER ESTATES 1ST ADD 45-2 B LOT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226300030

Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 7:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:42 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 1400

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 23.8''

Longitud: W81° 52' 14.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081519

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