Casa en venta en 13900 NE 16th Court, North Miami, FL 33181 con MLS-A12104463
13900 NE 16th Court, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- Piscina recién construida y área de entretenimiento al aire libre
- Ubicación en un lote amplio en North Miami
- Preparada para mudarse y disfrutar del estilo de vida de South Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida moderna en Miami en esta residencia de 4 habitaciones y 3 baños, bellamente renovada, donde la elegancia contemporánea se encuentra con tu propio retiro privado al estilo de resort. Situada en un lote amplio en North Miami, esta impresionante casa ofrece un espacio habitable diseñado y decorado con cuidado, con un plano abierto invitador, abundante luz natural y acabados elegantes en toda la propiedad. El patio trasero, bellamente paisajado y completamente cercado, es un verdadero oasis tropical, que cuenta con una piscina recién construida, sauna privado, ducha al aire libre, terraza amplia para entretenimiento y una acogedora zona de fogata, perfecta para relajarse o organizar reuniones inolvidables. Las mejoras principales incluyen un techo más nuevo (2021) y ventanas resistentes a impactos, ofreciendo mayor comodidad y tranquilidad. Otros aspectos destacados incluyen una chimenea decorativa, árboles frutales y una entrada de pavimento. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y hermosas playas. Lista para mudarse y diseñada para disfrutar del estilo de vida de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13900 NE 16th Court, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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