Apartamento en venta en 520 SE 12th Street 305, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12104488
520 SE 12th Street 305, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a pocos minutos de playas, aeropuerto y centros comerciales.
- Piscina impresionante rodeada de exuberante paisajismo y saunas para él y para ella.
- Aire acondicionado nuevo 2026.
- Vestidores amplios en cada dormitorio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Un hallazgo raro en una hermosa comunidad boutique! Descubra un entorno pacífico a solo minutos de las playas, el aeropuerto y las compras. Disfrute de refrescantes brisas cruzadas y relájese en la terraza con vistas a árboles maduros y una laguna tranquila llena de tortugas y hermosos pájaros. La unidad necesita cuidados y actualización, ofreciendo una oportunidad para renovarla y hacerla suya. Entre las características se incluye una habitación al lado de la cocina, perfecta para una oficina en casa, comedor o sala de estar/den. Aire acondicionado nuevo 2026. Cada dormitorio cuenta con vestidores de buen tamaño. El complejo bien mantenido cuenta con una excelente compañía de administración y una junta fuerte y fácil de tratar. Las amenidades comunitarias incluyen una impresionante piscina rodeada de exuberante paisajismo, saunas para él y para ella, un club social y un gimnasio recién renovado. Camine 15 minutos hasta West Lake Park para tenis y kayak, o suba su bicicleta para ir a la playa. Ubicado convenientemente y ofreciendo un maravilloso entorno natural, esta es una oportunidad que no querrá perderse. Las unidades en esta comunidad boutique rara vez llegan al mercado. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 12th Street 305, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
