Apartamento en venta en 205 SE 11TH Terrace 405, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26081217

📍 205 SE 11TH Terrace 405, Dania Beach, FL 33004

$289,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1,144 pies cuadrados en la comunidad de condominios Meadowbrook Lakes 55+
  • Dos dormitorios espaciosos y dos baños completos
  • Diseño abierto con acceso conveniente a todas las amenidades
  • Unidad viene amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio cuidadosamente diseñado en la comunidad de condominios Meadowbrook Lakes 55+ de Dania Beach, Florida. Esta residencia de 1,144 pies cuadrados ofrece dos dormitorios espaciosos y dos baños completos, proporcionando alojamiento cómodo con espacios de vida bien equipados. Ubicada en un edificio de cuatro pisos, esta unidad presenta acceso conveniente a todas las amenidades que la comunidad ofrece. El diseño abierto y la configuración de dos baños hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en el Sur de Florida. La unidad viene amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 12:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Ventana Abatible
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,565.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 205 SE 11TH Terrace 405, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $155,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #6 UNIT 405 PER CDO BK/PG: 6638/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203ak0260
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 12:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 12:34 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 405
Nombre de la calle: 11TH
Número de Calle: 205
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 15.5''
Longitud: W81° 51' 37.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081217 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081217
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