Casa en venta en 13360 SW 99th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12104514

📍 13360 SW 99th Terrace, Miami, FL 33186

$785,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente renovada con acabados modernos
  • Techos y paneles solares instalados 2022-2023
  • Ventanas de impacto y sistema de aire acondicionado 2020
  • Patio cubierto y spa con calefacción en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en los muy deseables Calusa Estates, esta casa completamente renovada ofrece acabados modernos y extensas actualizaciones. Entre sus características se incluyen un techo y paneles solares instalados en 2022-2023, ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado 2020 y un panel eléctrico actualizado en 2020. La plomería consta de PVC y cobre, sin tuberías de hierro fundido. El interior actualizado cuenta con electrodomésticos Samsung, incluido un refrigerador con una tablet incorporada. La característica más destacada es el patio trasero, que ofrece un patio cubierto y un spa con calefacción que crean un retiro al aire libre privado ideal para relajarse o entretenerse. Con mejoras importantes, comodidades modernas y un espacio de vida al aire libre acogedor, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para poseer en Calusa Estates.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Área Construida: 2,533 Sqft / 235.32 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Fibra de vidrio
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Agua caliente solar
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,379.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13360 SW 99th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: CALUSA CLUB ESTATES 5TH A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALUSA CLUB ESTS 5TH ADDN PB 104-3 LOT 10 BLK 12 LOT SIZE 75 X 100 OR 9583 578
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059020070020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Plus Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 13360
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 29''
Longitud: W81° 35' 16.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104514 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104514
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