Apartamento en venta en 1805 Sans Souci Boulevard 334, North Miami, FL 33181 con MLS-A12104629

📍 1805 Sans Souci Boulevard 334, North Miami, FL 33181

$236,000.00
2 Dorm.
2 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Completamente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio balcón privado con vista hermosa y tranquila
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, lugares de culto y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIADO AGRESIVAMENTE PARA UNA VENTA RÁPIDA. Unidad de esquina espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en el Condominio Bayview Palms, completamente remodelada y con pisos de losa en toda la propiedad. Idealmente ubicada al este de la US-1 en el tranquilo, de primera y seguro vecindario San Souci. Este hogar brillante e impecable presenta un diseño de planta bien pensado equipado con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Disfrute relajándose en su balcón privado con una vista hermosa y tranquila. El edificio está finalizando amplias mejoras y actualizaciones, incluyendo muchas ventanas a prueba de huracanes. Lo mejor de todo, el estacionamiento principal del complejo finalmente se está repavimentando y completando después de haber estado cerrado durante años. Aproveche una cuota de la asociación de propietarios excepcionalmente baja y asequible. Este edificio, ubicado en un bulevar bellamente arbolado, está a minutos a pie de Whole Foods y lugares de culto. Está perfectamente ubicado para cualquier persona que viaje a las playas. Minutos del océano, restaurantes de alta gastronomía y autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $236,000.00
Precio original en que se listó: $236,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 339
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1805 Sans Souci Boulevard 334, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $602.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 1805
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PALMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PALMS CONDO UNIT 334 BLDG 1805 UNDIV 0.3511787% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24645-1647 COC 24969-2956 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280613360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Club Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 1805
Número de la Unidad: 334
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 8.9''
Longitud: W81° 50' 20.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104629 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104629
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