Casa en venta en 2305 NE 135th Terrace, North Miami Beach, FL 33181 con MLS-A12104947

📍 2305 NE 135th Terrace, North Miami Beach, FL 33181

$275,000.00
2 Dorm.
1 Baños
588 Sqft / 54.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 1 baño, garaje
  • nueva unidad central de aire acondicionado 2025
  • techo reparado 2025
  • ubicada a solo minutos de FIU y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSOR O PRIMER COMPRA DE CASA. SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. DESCUBRE EL POTENCIAL DE ESTA CASA EN NORTH MIAMI BEACH, PERFECTA PARA INVERSOR ASTUTO O COMPRADOR QUE BUSCA UN PROYECTO DE CASA INICIAL. CON NUEVO SISTEMA CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO 2025. ELECTRICIDAD ACTUALIZADA 2022 Y TECHO REPARADO 2025. IDEALMENTE UBICADA EN UN VECINDARIO DESEADO, A SOLO MINUTOS DE FIU, LAS AUTOPISTAS MAYOR, COMPRAS Y RESTAURANTES. YA SEA QUE ESTÉS BUSCANDO CREAR TU CASA DE ENSUEÑO O GENERAR INGRESOS DE ALQUILER, ESTA PROPIEDAD OFRECE VALOR SOLIDARIO Y FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO. 2 HABITACIONES/1 BAÑO CON GARAGE. VENDEDOR MOTIVADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSOR O PRIMER COMPRA DE CASA. SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. DESCUBRE EL POTENCIAL DE ESTA CASA EN NORTH MIAMI BEACH, PERFECTA PARA INVERSOR ASTUTO O COMPRADOR QUE BUSCA UN PROYECTO DE CASA INICIAL. CON NUEVO SISTEMA CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO 2025. ELECTRICIDAD ACTUALIZADA 2022 Y TECHO REPARADO 2025. IDEALMENTE UBICADA EN UN VECINDARIO DESEADO, A SOLO MINUTOS DE FIU, LAS AUTOPISTAS MAYOR, COMPRAS Y RESTAURANTES. YA SEA QUE ESTÉS BUSCANDO CREAR TU CASA DE ENSUEÑO O GENERAR INGRESOS DE ALQUILER, ESTA PROPIEDAD OFRECE VALOR SOLIDARIO Y FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO. 2 HABITACIONES/1 BAÑO CON GARAGE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 588 Sqft / 54.63 m²
Área Construida: 613 Sqft / 56.95 m²
Área del lote: 1,614 Sqft / 149.95 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2305 NE 135th Terrace, North Miami Beach, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TRAILER CITY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILER CITY PB 46-60 LOT 40 BLK 19 LOT SIZE 42.000 X OR 21311-0259 0503 1 COC 25343-2234 02 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722210033380
Zonificación: 8401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 2305
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 3.4''
Longitud: W81° 50' 43.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104947 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104947
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