Apartamento en venta en 50 Menores Avenue 612, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12104754
50 Menores Avenue 612, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el prestigioso Coral Gables, a pasos de Publix y el Boulevard Ponce de León.
- Estudio amplio con distribución única y habitación separada, simulando un apartamento de una habitación.
- Espacio de estacionamiento con derecho, lavadora y secadora, lavavajillas, estufa eléctrica y refrigerador.
- Alquiler mes a mes, ofreciendo flexibilidad para propietarios e inversionistas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación, ubicación! - Oportunidad Prime en Coral Gables
Ubicado céntricamente en el prestigioso Coral Gables, a pocos pasos de Publix y del Boulevard Ponce de León, este amplio estudio ofrece una distribución única con una habitación separada, creando la sensación de un apartamento de una habitación.
Disfrute de hermosas vistas del centro de Miami y del área de la piscina. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento con derecho, una lavadora y secadora dentro de la unidad, lavavajillas, estufa eléctrica y refrigerador para mayor comodidad.
Actualmente alquilada con contrato mes a mes, esta propiedad ofrece flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas.
El edificio cuenta con un vestíbulo seguro con un conserje, un administrador en el sitio y un entorno bien mantenido y gestionado profesionalmente.
¡No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad en una de las ubicaciones más deseables de Coral Gables, ideal para disfrutar del estilo de vida o invertir en un edificio muy solicitado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Menores Avenue 612, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
