Apartamento en venta en 250 174th Street 615, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12104771

📍 250 174th Street 615, Sunny Isles Beach, FL 33160

$348,000.00
1 Dorm.
2 Baños
943 Sqft / 87.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor disponible
  • Apartamento espacioso frente al mar con balcón
  • Amenidades de lujo: piscina, gimnasio, sauna, terraza
  • Zona con escuelas de alta calidad y transporte gratuito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE! DISFRUTA EL LUJO DE SUNNY ISLES PRESTIGIOSO EN ESTA ESPACIOSA, COSTERA, DE 1,031 PIES CUADRADOS (CON BALCÓN), UN DORMITORIO MÁS DEN (CIERRO COMO OFICINA O SEGUNDO DORMITORIO) APARTAMENTO. DISFRUTA DE UNA UNIDAD RENOVADA CON ESTILO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL AGUA Y UNA ATMOSFERA BRILLANTE Y ABIERTO, TODO A SOLO PASEOS DE LA PLAYA, SUPERMERCADOS, PARQUES, TIENDAS, RESTAURANTES Y MÁS. LAS AMENIDADES INCLUYEN UNA TERRAZA DE SOL, PISCINA, GIMNASIO, 2 SAUNAS, SALA DE JUEGOS, SALA DE BILLAR, SERVICIO DE CONCIERGE, ESTACIONAMIENTO DE VALET Y SEGURIDAD 24 HORAS. LA ZONA OFRECE ESCUELAS PÚBLICAS ALTAMENTE CALIFICADAS (CALIFICACIÓN A Y B+). UN SHUTTLE COMUNITARIO GRATUITO SE DETIENE JUSTO EN LA PUERTA. HAZ DE TU SUEÑO UNA REALIDAD VIVIENDO A SOLO CINCO MINUTOS DE CAMINO DEL OCÉANO ATLÁNTICO Y DISFRUTA DE LA BELLEZA DE SUNNY ISLES DESDE TU PROPIO HOGAR. TU HERMOSO LUGAR EN EL OCÉANO ATLÁNTICO TE ESTÁ ESPERANDO. ¡APRESÚRATE A LLAMARLO HOGAR Y RESERVA UNA CITA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $348,000.00
Precio original en que se listó: $348,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.03
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 943 Sqft / 87.61 m²
Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Número de unidades en la comunidad o edificio: 406
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 615, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 100 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINSTON TOWERS 100
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 615 6TH FLOOR UNDIV .2076% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-220009 F/A/U 30-2211-008-2700 OR 21286-027
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110080990

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 3:04 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Gates Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 615
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 11.2''
Longitud: W81° 52' 20.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104771 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104771
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