Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 14F, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12105678

📍 4001 S Ocean Drive 14F, Hollywood, FL 33019

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,153 Sqft / 107.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al mar con acceso directo a la playa
  • Amueblada y llave en mano
  • Balcón espacioso con vistas tropicales
  • Piscina frente al mar y gimnasio de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desde tu apartamento hasta las arenas blancas de Hollywood Beach!! Disfruta de una vida costera sin esfuerzo en este condominio frente al mar, amueblada y llave en mano, con acceso directo a la playa y hermosas vistas tropicales. Actualizada en toda la propiedad, la residencia cuenta con una cocina elegante, baños renovados, dos vestidores generosos y un balcón espacioso, ideal para relajarse con la brisa del océano. Se permiten alquileres a corto plazo y Airbnb, ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores o compradores que buscan su propio retiro junto a la playa. Las amenidades incluyen una piscina frente al mar y un gimnasio de última generación, además de contar con el océano como su patio trasero. Idealmente situada entre Miami y Fort Lauderdale, estarás a minutos de restaurantes, tiendas y el paseo marítimo de Hollywood, con acceso conveniente al aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.78
Ver más unidades mismo edificio: Sian Ocean Residences en 4001 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE,AO,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,827.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 14F, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SIAN OCEAN RESIDENCES CON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIAN OCEAN RESIDENCES CONDO UNIT 14F PER CDO BK/PG: 41532/1736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226EA1710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Great Miami Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4001
Número de la Unidad: 14F
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.3''
Longitud: W81° 52' 53''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105678 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105678
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