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Casa en venta en 271 N Shore Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12104917

📍 271 N Shore Drive, Miami Beach, FL 33141

$14,500,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,587 Sqft / 519.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5,587 pies cuadrados de espacio habitable
5 dormitorios y 5 baños completos
Cocina y baños con mobiliario Scavolini y electrodomésticos Miele
Casa completamente amueblada y lista para mudanza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

271 N Shore Drive es una casa recién construida frente al agua que ofrece 5,587 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado sobre un terreno de 11,237 pies cuadrados. Esta casa llave en mano cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos, 1 baño de visitas, un estudio, una sala de medios, una oficina, un garaje para 2 autos y más. Estéticamente equipada con gabinetes de cocina y baño Scavolini, electrodomésticos Miele y acabados de diseñador en toda la propiedad, la residencia se ofrece completamente amueblada, completamente diseñada y lista para mudanza, brindando un estilo de vida lujoso frente al agua excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $14,500,000.00

Precio original en que se listó: $14,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,595.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,587 Sqft / 519.05 m²

Área del lote: 11,237 Sqft / 1043.95 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía

Longitud del frente: 72

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $50,418.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 271 N Shore Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3-4-9-10 53 42 PB 44-62 NORMANDY GOLF COURSE SUB LOT 19 BLK 58 LOT SIZE 66.100 X 170 OR 12357-2953 1284 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030071730

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:06 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shore

Número de Calle: 271

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 40''

Longitud: W81° 52' 4.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104917

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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