Casa en venta en 14815 SW 90th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12105000

📍 14815 SW 90th Terrace, Miami, FL 33196

$625,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Combinación perfecta de comodidad, privacidad y funcionalidad
  • Ubicación en un vecindario tranquilo y familiar en la zona de Kendall
  • Ventanas de impacto que ofrecen protección, eficiencia energética y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y funcionalidad para una familia que comienza y busca un lugar para crecer y crear recuerdos duraderos. Ubicada en un vecindario tranquilo y familiar en la zona de Kendall, esta casa brinda un entorno pacífico mientras ofrece el espacio y las características que las familias modernas necesitan. La casa incluye ventanas de impacto, proporcionando protección adicional, eficiencia energética y tranquilidad durante la temporada de tormentas. Una de las características destacadas son los cuartos de suegra, que ofrecen un espacio privado versátil para la familia extendida, invitados, niños mayores o incluso una oficina en casa. Es una excelente opción para familias que desean flexibilidad sin sacrificar la privacidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $431.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²
Área Construida: 1,128 Sqft / 104.79 m²
Área del lote: 2,449 Sqft / 227.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14815 SW 90th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PANACHE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PANACHE SEC 3 PB 128-31 LOT 67 BLK 11 LOT SIZE 2449 SQ FT INT IN COMMON AREAS OR 18645-0868 0599 1 COC 24083-0441 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059030250670
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Heights Elem
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Experience Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 14815
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 59.3''
Longitud: W81° 34' 6.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105000 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105000
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.