Casa en venta en 7325 SW 18th St Road, Miami, FL 33155 con MLS-A12105016

📍 7325 SW 18th St Road, Miami, FL 33155

$669,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,643 Sqft / 152.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 habitaciones y 2 baños
  • Amplio potencial de valorización
  • Amplias áreas luminosas y habitaciones generosas
  • Oportunidad de personalizar cocina y baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa de 4 habitaciones y 2 baños que ofrece un fuerte potencial de valorización. La propiedad presenta un diseño cómodo con áreas de estar luminosas y habitaciones de tamaño generoso. La cocina y los baños están listos para actualizarse, brindando al próximo propietario la oportunidad de añadir valor y personalizar a su gusto. Una eficiencia trasera proporciona potencial de ingresos adicional o uso flexible para familia extendida. Un gran patio trasero ofrece espacio para vida al aire libre o mejoras futuras. Ubicada en un barrio deseable de Miami-Dade, la propiedad está cerca de carreteras principales, escuelas y centros comerciales, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores o usuarios finales que buscan valor y crecimiento a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,643 Sqft / 152.64 m²
Área Construida: 2,234 Sqft / 207.55 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Departamentos pequeño (Efficiency)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,658.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7325 SW 18th St Road, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: HARWOOD VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 54 40 HARWOOD VILLAGE PB 50-35 LOT 28 BLK 6 LOT SIZE 75.000 X 100 73R-203213
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040110011240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Trail Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Gem Real Estate Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th St
Número de Calle: 7325
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 11.6''
Longitud: W81° 41' 10''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105016 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105016
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