Terreno en venta en Miami con MLS-A12105032
La dirección del inmueble MLS-A12105032 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote irregular de aproximadamente 6,143 pies cuadrados
- Zonificación CI-HD que admite usos de salud, institucional y cívico
- Ubicación estratégica cerca del Hospital Memorial Jackson, la Escuela de Medicina UM Miller y el corazón del Distrito de Salud
- Oportunidad de expansión o ensamblaje con parcelas adyacentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de terreno rara en el Distrito de Salud de Miami! Se ofrece un lote irregular de aproximadamente 6,143 pies cuadrados, zonificado Miami 21 CI-HD (Institución Cívica - Distrito de Salud), compuesto por los lotes 22-25 y los 31.4 pies sur del lote 26, Bloque 10, Adición Roberts & Grentner (PB 10-56). El sitio se ubica entre un campus sin fines de lucro establecido y la I-95. Una porción de los lotes originales fue tomada para el derecho de paso de la autopista, lo que creó el límite angulado del sitio a lo largo de la autopista. La zonificación CI-HD admite usos orientados a la salud, institucional y cívico, lo que hace que sea una opción sólida para un usuario médico o relacionado con la atención médica, expansión institucional o sin fines de lucro, uso educativo o de investigación, o un propietario adyacente que busque ampliar su campus o agregar estacionamiento accesorio, sujeto a aprobaciones de la Ciudad de Miami. Idealmente ubicado cerca del Hospital Memorial Jackson, la Escuela de Medicina UM Miller y el corazón del Distrito de Salud, y a solo minutos del centro de Miami, Wynwood, Allapattah y Overtown, con acceso rápido a la I-95, SR-836 e I-395, además del Aeropuerto Internacional de Miami. La continua inversión en el Distrito de Salud convierte esto en una jugada inteligente de banco de terrenos o un potencial ensamblaje con parcelas adyacentes. El comprador debe verificar los usos permitidos, los recuos, el área construible, el ingreso/egreso, los servidumbres y todas las dimensiones de los lotes con la Ciudad de Miami. Se recomienda la encuesta. Se vende tal cual. Llame al agente de listado para detalles e instrucciones de visita.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
