Casa en venta en 461 SW 89th Court, Miami, FL 33174 con MLS-A12105051

📍 461 SW 89th Court, Miami, FL 33174

$664,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,507 Sqft / 140.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo
  • Nueva pintura interior y exterior
  • Nuevo sistema de aire central
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oferta absoluta, precio increíble, precio bajo y firme para su comprador preaprobado que busca una gran oportunidad en la mejor casa de la ciudad, APRESÚRATE! No durará mucho a este precio tan bajo. Esta casa cuenta con nuevo techo, nueva pintura interior y exterior, nuevo sistema de aire central/trane, ubicación ideal cerca de centros comerciales, Palmetto y 836.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $664,900.00
Precio original en que se listó: $664,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,507 Sqft / 140.00 m²
Área Construida: 1,983 Sqft / 184.23 m²
Área del lote: 4,976 Sqft / 462.29 m²
Dimensiones del lote e información: 4976
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 461 SW 89th Court, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BILBAO ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BILBAO ESTATES
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BILBAO ESTATES PB 120-77 LOT 7 BLK 3 & THAT STRIP OF LAND LYG BET E/B/L OF LOT 7 & W/L OF PB 4-100 LOT SIZE 4976 SQ FT OR 12041-2441 0184 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040600550
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Orion Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 461
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 54''
Longitud: W81° 39' 34.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105051 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105051
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