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Casa adosada (townhouse) en venta en 7105 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12105132

📍 7105 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321

$349,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones
2.5 baños
cocina actualizada
garaje adjunto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Woodmont en Tamarac! Esta acogedora casa adosada de 2 habitaciones y 2.5 baños cuenta con baños recientemente remodelados, una cocina actualizada, plomería completamente reemplazada, un garaje adjunto y un patio espacioso. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina y canchas de tenis, con el campo de golf Woodmont cerca. Situada convenientemente cerca de Publix, Walgreens, Bank of America, Wells Fargo y a aproximadamente 15 minutos de Sawgrass Mills para compras, comidas y entretenimiento. ¡Programa tu visita privada hoy! Se requiere aprobación de la asociación. Se permiten mascotas.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²

Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Otro, Almacenamiento

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,767.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7105 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS AT WOODMONT III (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS AT WOODMONT III 107-4 B POR PAR 3 DESC AS COMM AT SE COR OF SAID PAR 3,NLY 175,NLY 222.58,NWLY 223.53 TO P/C,NELY 68.63,NLY 67.47,NW

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104670173

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 9:45 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Woodmont

Número de Calle: 7105

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 41.3''

Longitud: W81° 44' 2.2''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A12105132

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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