Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 2414, Miami, FL 33131 con MLS-A12105177
475 Brickell Avenue 2414, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de una habitación y un baño con exposición norte
- Vistas impresionantes del Río Miami y el horizonte del centro
- Balcón privado con vistas panorámicas
- Amenidades de resort de clase mundial: piscina olímpica, spa lujoso, gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Experimenta la vida de lujo en Icon Brickell Tower One! Esta espaciosa residencia de una habitación y un baño presenta una exposición orientada al norte con vistas impresionantes del Río Miami y el horizonte del centro. Disfruta de un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo y un balcón privado perfecto para contemplar las impresionantes vistas de la ciudad. Icon Brickell ofrece amenidades de estilo resort de clase mundial, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, una amplia terraza de piscina, jacuzzis, un spa lujoso, un centro de fitness de última generación, sauna, salas de vapor, conserje y seguridad 24 horas. Idealmente situada en el corazón de Brickell, a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, compras y entretenimiento. Disfruta del estilo de vida definitivo de Miami en una de las comunidades costeras más icónicas de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 2414, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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