Apartamento en venta en 12601 SW 13th Street 402G, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12105189
12601 SW 13th Street 402G, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento luminoso y bien mantenido en cuarto piso
- Balcón privado con pantalla y vista al campo de golf y a dos tranquilos lagos
- Lavadora y secadora en la propia unidad para mayor comodidad
- Seguridad con portón las 24 horas y servicio de transporte privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de lo mejor de la vida en Florida en este hermoso, luminoso y bien mantenido apartamento de cuarto piso en la deseable sección Cambridge III de Century Village, una comunidad principal de 55+. Esta residencia de último piso ofrece mayor privacidad sin vecinos de arriba y un ambiente tranquilo, complementado por un balcón privado con pantalla que ofrece vista al campo de golf y a dos tranquilos lagos. Para mayor comodidad, la unidad cuenta con lavadora y secadora en la propia unidad. No se permiten alquileres durante el primer año de propiedad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida excepcional al estilo de resort con acceso a un club de lujo multimillonario, teatro profesional, centro de fitness de última generación, piscinas interiores y exteriores, golf, tenis y una variedad de actividades sociales y recreativas. La comunidad también cuenta con seguridad con portón las 24 horas y servicio de transporte privado conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12601 SW 13th Street 402G, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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