Casa en venta en 3539 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12105313

📍 3539 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312

$2,200,000.00
6 Dorm.
4 Baños
4,356 Sqft / 404.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construido en 2023
  • 6 habitaciones y 4 baños en dos pisos
  • Cocina de chef kosher con isla de cuarzo con cascada
  • Piscina, spa y patio cubierto al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construido en 2023 y oculto tras los portones de Forest View Estates, un enclave boutique de solo 31 casas ejecutivas, esta residencia de dos pisos con 6 habitaciones y 4 baños ofrece 4,356 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 7,137 pies cuadrados. Un vestíbulo de doble altura y techos con volumen conducen a la cocina de chef kosher con isla de cuarzo con cascada, hornos de pared, doble fregadero y doble lavavajillas. Un dormitorio en el nivel principal es ideal para invitados o suegros, además de una sala de estar/oficina, sala familiar y loft en el piso superior. La suite principal ofrece un balcón privado, vestidor y baño estilo spa con bañera independiente y ducha sin marco. Al aire libre: patio cubierto, cocina de verano con parrilla incorporada, piscina y spa, y un patio cercado y ajardinado. Dos juegos completos de lavandería, vidrios de impacto completos, techo de S-tile, garaje para dos autos con gabinetes de almacenamiento incorporados y un cociente de mantenimiento de $125 al mes. A minutos de Emerald Hills, escuelas, lugares de culto, compras, I-95, FLL y las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $505.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Área Construida: 5,056 Sqft / 469.72 m²
Área del lote: 7,137 Sqft / 663.05 m²
Dimensiones del lote e información: 0.16
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Arqueado
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,027.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3539 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FOREST VIEW ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOREST VIEW ESTATES
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST VIEW ESTATES 175-182 B PORTION PARCEL 2 DESC AS:COMM SW COR PAR 2,N 62.09 TO POB,N 62.09,E 114.95,S 62.09,W 114.94 TO POB AKA:LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231270140
Zonificación: PRD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phyllis R. Miller
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pink Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forest View
Número de Calle: 3539
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 52.6''
Longitud: W81° 48' 21.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105313 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105313
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