Oficina en venta en 602 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26044278
602 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas independiente completamente renovado
- Listo para mudarse en Fort Lauderdale
- 1,850 pies cuadrados con diseño abierto y moderno
- Ocho espacios de estacionamiento y gran área al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un edificio de oficinas independiente completamente renovado y listo para mudarse en una ubicación de Fort Lauderdale altamente accesible. Esta oficina de 1,850 pies cuadrados cuenta con un diseño de espacio de trabajo abierto y moderno con abundante luz natural, ventanas y puertas de impacto, concepto de techo abierto, pisos actualizados, una oficina privada, sala de reuniones con kitchenette y baño. Las mejoras principales del edificio se completaron en 2019, incluyendo un nuevo techo plano construido, sistema de climatización, panel eléctrico y plomería. La propiedad ofrece ocho espacios de estacionamiento en el sitio y un gran área al aire libre ideal para descansos de empleados, reuniones al aire libre y reuniones con clientes. Aproximadamente 350 pies cuadrados del espacio de oficina con aire acondicionado se encuentran dentro del área al aire libre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 602 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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