Apartamento en venta en 17570 Atlantic Boulevard 119, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12105405

📍 17570 Atlantic Boulevard 119, Sunny Isles Beach, FL 33160

$288,888.00
1 Dorm.
2 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Ubicación ideal frente a la playa en el sur de Florida
  • Genera $1,854 de ingresos de alquiler mensual
  • Flexibilidad de inquilino dispuesto a permanecer o desalojar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Avila, idealmente situado directamente enfrente de la playa en el deseado sur de Florida. Esta residencia actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una excelente oportunidad para un propietario ocupante, residente estacional o inversionista que busque una propiedad cerca de la costa. Disfrute de acceso conveniente a la playa, restaurantes, compras y entretenimiento local. La unidad está actualmente ocupada por inquilino, generando $1,854 en ingresos de alquiler mensual, con el inquilino dispuesto a permanecer o desalojar, ofreciendo flexibilidad al próximo propietario. Ya sea que busque un retiro junto a la playa o una inversión generadora de ingresos, esta residencia presenta una oportunidad para disfrutar la conveniencia y el atractivo de la vida costera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $288,888.00
Precio original en que se listó: $288,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.94
Ver más unidades mismo edificio: Avila Condo en 17570 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17570 Atlantic Boulevard 119, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVILA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA CONDO UNIT 119 - BLDG 4 UNDIV .27510% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R205414 OR 17176-3044 0396 1 F/A/U 30-2211-015-2880 COC 215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110152880

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 11:23 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17570
Número de la Unidad: 119
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.2''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105405 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105405
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