Casa en venta en 3004 SW 156th Place, Miami, FL 33185 con MLS-A12105557
3004 SW 156th Place, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en comunidad con portón
- Pisos de losa de porcelana elegantes en la planta baja
- Suite principal con balcón privado y vestidores
- Amenidades comunitarias: piscina, cancha de voleibol de arena, parque infantil y club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta majestuosa residencia de dos pisos en la deseable comunidad con portón de Isla Venecia en Los Lagos de Egret. Esta hermosa casa cuenta con una planta baja de concepto abierto con pisos de losa de porcelana elegantes de 48" x 48", creando un entorno de vida espacioso y sofisticado. La planta baja también ofrece un dormitorio y un baño completo, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Disfrute de un patio trasero de gran tamaño con espacio adicional en el lateral y hermosos pavimentos de mármol travertino, perfecto para entretenimiento y relajación al aire libre. En la planta superior, los pisos laminados complementan tres dormitorios espaciosos. Dos dormitorios comparten un baño Jack-and-Jill conveniente, mientras que la suite principal expansiva cuenta con un gran balcón privado, dos vestidores y un baño espacioso con bañera de inmersión, ducha separada y dos lavabos. Las amenidades comunitarias incluyen una hermosa piscina, cancha de voleibol de arena, parque infantil y club. Disfrute de los beneficios adicionales de una cuota de la asociación de propietarios baja y seguridad las 24 horas. Situada convenientemente cerca de excelentes escuelas y centros comerciales, esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, espacio y un estilo de vida excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3004 SW 156th Place, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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