Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12105709

📍 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009

$399,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única por menos de $400,000
  • Vistas al agua y al horizonte desde el piso 16
  • Ubicación ideal en Three Islands Boulevard
  • Amplias amenidades: piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis y marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad rara de adquirir en Anchor Bay Club y marina por menos de $400,000! Disfruta hermosas vistas al agua y al horizonte desde esta residencia en el piso 16 de Anchor Bay Club, idealmente ubicada en Three Islands Boulevard en Hallandale Beach. Experimenta el estilo de vida de South Florida con vistas panorámicas y una ubicación deseable a pie de las playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Anchor Bay Club ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis y marina. Convenientemente ubicado cerca de Gulfstream Park, Aventura Mall y principales vías, con fácil acceso a Hollywood Beach y Fort Lauderdale. Ya sea que busques una residencia permanente, un retiro estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida comunitaria frente al agua en uno de los vecindarios residenciales establecidos de Hallandale Beach. Disfruta las vistas al agua y al horizonte y descubre el atractivo de vivir en Three Islands Boulevard. Los remolques de barco y las cabañas suelen estar disponibles para la venta o el alquiler. El den tiene un armario. El aire acondicionado y el calentador de agua fueron actualizados recientemente. El fondo de 40 años de Anchor Bay está casi completo, con nuevo techo, unidades de techo y mucho más... la evaluación de 40 años para esta unidad ya ha sido pagada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,420 Sqft / 131.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Tenis, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,108.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ANCHOR BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANCHOR BAY CLUB CONDO UNIT 516 PER CDO BK/PG: 14431/339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BK1130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 516
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.2''
Longitud: W81° 52' 27.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard