Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard 601E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12103964

📍 1755 E Hallandale Beach Boulevard 601E, Hallandale Beach, FL 33009

$364,900.00
1 Dorm.
2 Baños
915 Sqft / 85.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas sin obstrucciones al golf y a la piscina
  • Estacionamiento en el mismo piso
  • Ubicación muy accesible a pie a minutos de la playa
  • Residencia lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a los Condominios DUO, una de las comunidades de estilo resort de Hallandale Beach. Ofrecida con orgullo por el propietario original y meticulosamente mantenida desde el desarrollo del edificio, esta excepcional residencia de 1 dormitorio y 1 baño y medio combina vistas sin obstrucciones al campo de golf y a la piscina, una rara conveniencia de estacionamiento en el mismo piso y una ubicación altamente peatonal a solo minutos de la playa. (también cuenta con una unidad de almacenamiento en el nivel intermedio) Al combinar vistas sin obstrucciones al golf y a la piscina, estacionamiento en el mismo piso, mantenimiento excepcional, propiedad original y una ubicación altamente peatonal, esta residencia lista para mudarse presenta una oportunidad rara para disfrutar de comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort en el corazón de Hallandale Beach. Perfecta para: jóvenes profesionales que buscan un estilo de vida vibrante en la playa, jubilados que buscan conveniencia y relajación o inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,900.00
Precio original en que se listó: $364,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.79
Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 915 Sqft / 85.01 m²
Área Construida: 915 Sqft / 85.01 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,491.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard 601E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM EAST UNIT 601E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HL0420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RKC Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1755
Número de la Unidad: 601E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 16.6''
Longitud: W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103964 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103964
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