Apartamento en venta en 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12105709
300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única por menos de $400,000
- Vistas al agua y al horizonte desde el piso 16
- Ubicación ideal en Three Islands Boulevard
- Amplias amenidades: piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad rara de adquirir en Anchor Bay Club y marina por menos de $400,000! Disfruta hermosas vistas al agua y al horizonte desde esta residencia en el piso 16 de Anchor Bay Club, idealmente ubicada en Three Islands Boulevard en Hallandale Beach. Experimenta el estilo de vida de South Florida con vistas panorámicas y una ubicación deseable a pie de las playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Anchor Bay Club ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis y marina. Convenientemente ubicado cerca de Gulfstream Park, Aventura Mall y principales vías, con fácil acceso a Hollywood Beach y Fort Lauderdale. Ya sea que busques una residencia permanente, un retiro estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida comunitaria frente al agua en uno de los vecindarios residenciales establecidos de Hallandale Beach. Disfruta las vistas al agua y al horizonte y descubre el atractivo de vivir en Three Islands Boulevard. Los remolques de barco y las cabañas suelen estar disponibles para la venta o el alquiler. El den tiene un armario. El aire acondicionado y el calentador de agua fueron actualizados recientemente. El fondo de 40 años de Anchor Bay está casi completo, con nuevo techo, unidades de techo y mucho más... la evaluación de 40 años para esta unidad ya ha sido pagada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Three Islands Boulevard 516, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
