Casa en venta en 1588 SW 191st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12105881
1588 SW 191st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo y puertas y ventanas de impacto para huracanes
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Dos suites principales con vestidores y baño inspirado en spa
- Amplio patio trasero con piscina, lanai cubierto y zona de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida excepcional en el sur de Florida en esta casa con piscina bien mantenida en la codiciada comunidad con portón de guardia de Encantada en West Pembroke Pines. Con un techo nuevo y puertas y ventanas de impacto para huracanes, esta impresionante residencia ofrece tranquilidad adicional y está diseñada cuidadosamente para el entretenimiento y la vida familiar cómoda. La entrada con puertas francesas abre a espacios de vida amplios llenos de luz natural y realzados por techos altos. La casa cuenta con dos suites principales, un loft en la planta superior, un rincón de oficina dedicado cerca de la cocina y salas formales de estar y comedor distintas, junto con una espaciosa sala familiar. La cocina inspirada en chefs combina estilo y funcionalidad con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y una despensa con acceso directo. La suite principal en la planta baja ofrece vestidores para él y para ella y un baño inspirado en spa con vista a la piscina. En la planta superior, una segunda suite principal brinda flexibilidad para la vida multigeneracional, junto con tres habitaciones adicionales, dos baños y un loft generoso. Salga al exterior a su propio oasis privado en el patio trasero, donde un lanai cubierto extendido y un patio crean el escenario perfecto para reuniones de fin de semana o relajarse junto a la piscina. El patio trasero completamente cercado ofrece amplio espacio verde para juegos y entretenimiento, complementado por árboles frutales establecidos. Las amenidades incluyen una piscina, club social, sala de fitness, canchas de baloncesto y canchas de pickleball. Convenientemente ubicado cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1588 SW 191st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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