Apartamento en venta en 9 Island Avenue 1215, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12105891
9 Island Avenue 1215, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada por diseñador
- 2 dormitorios, 2.5 baños y 1,837 pies cuadrados
- Balcón amplio con vistas panorámicas de 180 grados a la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- Dos espacios de estacionamiento asignados y cajón de almacenamiento privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experience refined waterfront living on Belle Isle at Nine Island Avenue, one of the island's most coveted residential buildings.
Esta residencia de esquina remodelada por diseñador ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y 1,837 pies cuadrados de espacio habitable bellamente acondicionado, complementado por un balcón de gran tamaño que exhibe vistas panorámicas de 180 grados a la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami.
Pensada con una sofisticación atemporal, la residencia cuenta con una cocina Italkraft personalizada con elegantes encimeras de mármol y electrodomésticos premium Sub Zero y Wolf.
La suite de dormitorio principal de gran tamaño ofrece una sensación excepcional de espacio y privacidad, mientras que ambos dormitorios cuentan con vestidores generosos.
Una lavadora y secadora nuevas añaden comodidad diaria.
El espacio exterior amplio crea una extensión sin fisuras de las áreas de estar y proporciona un entorno excepcional para disfrutar de vistas panorámicas al agua y a la ciudad.
La residencia también incluye dos espacios de estacionamiento asignados, un cajón de almacenamiento privado y estacionamiento de valet gratuito para invitados.
Idealmente ubicada justo al lado del Standard Spa y a un paso de Sunset Harbour, Nine Island ofrece un estilo de vida incomparable con fácil acceso a restaurantes de clase mundial, compras, fitness, playas y la energía vibrante de Miami Beach.
Una oportunidad rara de poseer una residencia renovada por diseñador en uno de los edificios más buscados de Belle Isle, combinando vistas excepcionales, proporciones generosas y lujo sin esfuerzo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9 Island Avenue 1215, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
