Casa en venta en 1257 Alton Road, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12104759

📍 1257 Alton Road, Miami Beach, FL 33139

$3,000,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,260 Sqft / 209.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en esquina de alto valor
  • Oportunidad excepcional de reurbanización
  • Zonificación RO (Residencial Oficina)
  • Potencial para uso residencial y oficinas profesionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un lote de esquina de primera calidad | Oportunidad excepcional de reurbanización

Una oportunidad sobresaliente para constructores, inversionistas y compradores visionarios. Situado en un gran lote de esquina en 1257 Alton Road en Miami Beach, esta propiedad ofrece un potencial emocionante en una ubicación deseable.

Zonificado como RO (Residencial Oficina), la propiedad presenta oportunidades para uso residencial y usos de oficina profesional calificados, sujeto a las regulaciones y aprobaciones de zonificación aplicables. Ya sea que esté imaginando una residencia personalizada, explorando posibilidades de oficina profesional o evaluando el potencial de reurbanización de la propiedad, esta es una oportunidad para dar vida a su visión.

Una oportunidad rara para desbloquear el potencial de una ubicación de primer nivel en Miami Beach. La propiedad se vende tal cual. Los compradores son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo y todos los requisitos de construcción aplicables con la Ciudad de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,000,000.00
Precio original en que se listó: $3,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,327.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área Construida: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 2 habitaciones
Electrodomésticos: Refrigerador, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1257 Alton Road, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: OCEAN BEACH ADDN NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BEACH ADDN NO 3 PB 2-81 LOT 16 BLK 107 LOT SIZE 50.000 X 150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030098790
Zonificación: 4800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Citadel Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 1257
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.7''
Longitud: W81° 51' 33.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104759 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104759
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