Casa en venta en 14010 Appalachian Trail, Davie, FL 33325 con MLS-A12105918
14010 Appalachian Trail, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños y medio
- Aproximadamente 2,820 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas tranquilas al lago y patio tropical con cabaña tiki
- Espacio amplio para crear un oasis junto a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y vida tropical en esta residencia frente al lago, bellamente mantenida, con 4 dormitorios y 2 baños y medio, que ofrece aproximadamente 2,820 pies cuadrados de espacio habitable en una de las comunidades más deseables de Davie. Disfruta de vistas tranquilas al lago, un plano espacioso y lleno de luz, y un estilo de vida que combina la comodidad cotidiana con la belleza de vivir en el sur de Florida. La generosa suite principal cuenta con un área de estar privada con posibilidades infinitas: crea una oficina en casa, un espacio de fitness, un refugio acogedor o, potencialmente, un segundo vestidor. La cocina ofrece encimeras de granito, gabinetes abundantes y mucho espacio de almacenamiento, mientras que el acogedor salón cuenta con una chimenea encantadora. Las principales características incluyen un techo de aproximadamente 6 años, ventanas y puertas de impacto contra huracanes, cortinas de acordeón adicionales y un garaje adjunto para dos coches. Sal a la terraza con pantalla, perfecta para cenar al aire libre y entretener, y disfruta de un exuberante patio tropical completo con una espaciosa cabaña tiki, árboles maduros de mango y aguacate y mucho espacio para crear tu oasis junto a la piscina, todo complementado por hermosas vistas al lago. Idealmente ubicada cerca de Shenandoah Park, centros comerciales, restaurantes, excelentes escuelas locales y autopistas principales, incluidas I-75 e I-595, esta casa ofrece tanto conveniencia como un estilo de vida deseable. No pierdas esta oportunidad excepcional de poseer una espaciosa casa frente al lago con privacidad y encanto tropical. ¡Programa tu cita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14010 Appalachian Trail, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
