Casa en venta en 18735 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12105991

📍 18735 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179

$1,950,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,849 Sqft / 264.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lujoso frente al lago con piscina y oasis privado
  • Amplio suite principal con vistas tranquilas al agua
  • Tecnologías inteligentes y acabados de alta calidad
  • Ubicación privilegiada a minutos del Centro Comercial Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lujoso frente al lago en su máxima expresión! Rara vez una casa de este calibre se vuelve disponible. Completamente remodelada de arriba abajo, esta impresionante propiedad frente al lago y con piscina combina un diseño moderno sofisticado con comodidad excepcional y una vida sin esfuerzo entre interior y exterior. Entra a un interior de concepto abierto lleno de luz donde los espacios amplios de sala y comedor se encuentran con una cocina de chef impresionante que presenta dos islas de gran tamaño, gabinetes personalizados y electrodomésticos premium con modo Sabbath. Las paredes de vidrio crean una transición sin fisuras a tu oasis privado en el patio trasero frente al lago, completo con una piscina reluciente, patio espacioso y vistas serenas al lago, perfecto para entretener o relajarte en tu propio retiro privado. El suite principal de gran tamaño ofrece un escape pacífico con vistas tranquilas al agua y un baño inspirado en spa. Las mejoras pensadas incluyen ventanas y puertas de impacto, tecnología de hogar inteligente, pisos de porcelanato personalizados, garaje para 2 autos preparado para vehículos eléctricos, amplio estacionamiento adicional y un sistema de filtración de agua con ósmosis inversa y UV para toda la casa. Todo esto en una ubicación privilegiada a solo minutos del Centro Comercial Aventura, restaurantes de primera, entretenimiento y escuelas de alta calidad. Lujo moderno, mejoras excepcionales y vivir frente al lago impresionante. ¡Esta es la que has estado esperando!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $684.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,849 Sqft / 264.68 m²
Área Construida: 3,535 Sqft / 328.41 m²
Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente: 120
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Eficiencia energética ecológica: insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,509.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18735 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GREYKNOLL GOLF ESTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 52 42 GREYKNOLL GOLF ESTS PB 75-77 LOT 9 & PROP INT IN LAKE LOT SIZE 75.000 X 150 OR 16780-3695 0595 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022040340090
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 18735
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.2''
Longitud: W81° 50' 6.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105991 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105991
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