Apartamento en venta en 10000 NW 80 Court 2225, Hialeah Gardens, FL 33016 con MLS-A12106121

📍 10000 NW 80 Court 2225, Hialeah Gardens, FL 33016

$213,000.00
2 Dorm.
2 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Balcón amplio
  • Lavandería en la unidad
  • Comunidad segura con portón 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional en Samari Lake - unidad grande de 1 dormitorio, 1.5 baños en una comunidad segura con portón 24/7 en Hialeah Gardens. Gran balcón, espacio adicional de vestidor, cocina y baños de buen tamaño, junto con la conveniencia de lavandería en la unidad, esta espaciosa casa combina comodidad con tranquilidad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Gran oportunidad para inversionistas: la propiedad está alquilada por $1800 al mes, sin evaluación especial, asociación HOA de bajo costo de $214 mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $213,000.00
Precio original en que se listó: $213,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10000 NW 80 Court 2225, Hialeah Gardens, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $214.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Samari Lake Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Samari Lake East Condo Unit 2537 Phase 1 & 2 Und3 53 40 16.069 AC M/L FLA FRUIT LAND CO SUB PB 2-17PORT TRS 10 THRU 13 & TRS 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2730030100910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:55 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 80
Número de Calle: 10000
Número de la Unidad: 2225
Ciudad: Hialeah Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 56''
Longitud: W81° 40' 12.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106121 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106121
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