Apartamento en venta en 777 SW 9th Avenue 408, Miami, FL 33130 con MLS-A12106194

📍 777 SW 9th Avenue 408, Miami, FL 33130

$329,876.00
2 Dorm.
2 Baños
667 Sqft / 61.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de madera laminada y ventanas y puertas resistentes a impactos
  • Cocina actualizada con electrodomésticos modernos
  • Vistas al suroeste y noroeste

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute lo mejor de la vida en Miami. Descubra este acogedor condominio de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con pisos de madera laminada, ventanas y puertas resistentes a impactos, una cocina actualizada con electrodomésticos modernos, baños actualizados y una lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de hermosas vistas al suroeste y noroeste desde esta unidad bien equipada. La ubicación es todo. A solo bloques de la vibrante vida nocturna de Brickell y a poca distancia a pie de Little Havana, tendrá fácil acceso a los restaurantes, clubes, entretenimiento y estilo de vida urbano de Miami. Ofrecido a un precio muy atractivo, este condominio es una excelente oportunidad para disfrutar todo lo que Miami tiene para ofrecer. ¡No lo demore! Llámenos hoy para programar su visita privada. ¡Gracias, y recuerde hacer de este día un gran y soleado día en el sur de Florida! ¡Es una buena vida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,876.00
Precio original en que se listó: $329,876.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $494.56
Ver más unidades mismo edificio: El Bosque at Little Havana en 777 9th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 667 Sqft / 61.97 m²
Área Construida: 667 Sqft / 61.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,881.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 SW 9th Avenue 408, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: EL BOSQUE AT LITTLE HAVAN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL BOSQUE AT LITTLE HAVANA CONDO UNIT 408 UNDIV 1/100 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13159-2382 OR 16721-1041 0395 4 COC 22747-2972 10 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380660260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Glade
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 59.1''
Longitud: W81° 47' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106194 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106194
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