Apartamento en venta en 2200 NE 4th Avenue 608, Miami, FL 33137 con MLS-A12106202

📍 2200 NE 4th Avenue 608, Miami, FL 33137

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
854 Sqft / 79.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios + 2 baños completos
  • Balcón amplio con pisos de losa y vistas impresionantes de la ciudad y el agua
  • Techos altos que dejan entrar abundante luz natural
  • Amenidades del edificio: piscina, gimnasio, jacuzzi, sauna y estacionamiento asignado interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante condominio remodelado de 2 dormitorios + 2 baños completos en el corazón de Edgewater, con un amplio balcón con pisos de losa que ofrece impresionantes vistas de la ciudad y el agua. Esta residencia cuenta con techos altos que dejan entrar abundante luz natural. Acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo una cocina mejorada con electrodomésticos de cocina nuevos, pisos de losa en toda la propiedad y baños remodelados. El segundo dormitorio es una gran sala con puerta y baño privado dedicado. Las amenidades del edificio incluyen una piscina, gimnasio, jacuzzi, sauna y estacionamiento asignado interior. Perfectamente ubicado en una ubicación prime de Edgewater, a pasos de Wynwood, Midtown, Distrito de Diseño y el frente marítimo. El condominio también tiene costos mensuales bajos que aumentan el valor general.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.93
Ver más unidades mismo edificio: Edgewater Lofts en 2200 4th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 854 Sqft / 79.34 m²
Área Construida: 854 Sqft / 79.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 11
Número de unidades en la comunidad o edificio: 69
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 4th Avenue 608, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $960.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER LOFTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EDGEWATER LOFTS COND
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER LOFTS CONDO UNIT 608 UNDIV 1.5285233% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26225-4051
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300880570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 2200
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 54.5''
Longitud: W81° 48' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106202 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106202
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