Casa en venta en 6300 SW 34th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12106314

📍 6300 SW 34th Street, Miami, FL 33155

$1,250,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,169 Sqft / 201.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de 3 habitaciones y 3 baños, lista para mudarse
  • Lote de esquina en el codiciado Área de Schenley Park
  • Aproximadamente 2,169 pies cuadrados de espacio
  • Amplia actualización con techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, y cabaña Tiki

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina de 3 habitaciones y 3 baños, lista para mudarse, ubicada en un lote de esquina en el codiciado Área de Schenley Park, una de las comunidades más establecidas y céntricamente situadas de Miami. Ofrece aproximadamente 2,169 pies cuadrados, esta propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila y brinda el equilibrio perfecto entre privacidad, espacio y conveniencia. Camina hasta el parque Coral Villas y el cercano Hospital Infantil. Disfruta de acceso rápido a Coral Gables, South Miami, Schenley Park y West Miami, con proximidad cercana a autopistas principales, hospitales de primer nivel, tiendas, restaurantes y artículos cotidianos. La casa ha sido ampliamente actualizada, presentando acabados modernos, techo nuevo y ventanas y puertas de impacto, cabaña Tiki y un diseño funcional ideal tanto para la vida y entretenimiento interior como exterior. Una oportunidad rara de poseer una propiedad en lote de esquina en un vecindario bien establecido a un gran precio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,169 Sqft / 201.51 m²
Área Construida: 2,233 Sqft / 207.45 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6300 SW 34th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL VILLAS REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL VILLAS REV PB 8-27 E1/2 OF LOTS 18 & 19 BLK 39 LOT SIZE 100.000 X 75 OR 15292-1031 1291 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130067100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Privee Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 6300
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 18.1''
Longitud: W81° 42' 10.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106314 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106314
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