Casa en venta en 6355 SW 30th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12097660
6355 SW 30th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en el deseado vecindario de Schenley Park, Miami.
- Ingresos inmediatos como Airbnb o posibilidad de convertirla en residencia principal.
- Amplias mejoras: techo nuevo, unidades de aire acondicionado actualizadas, pisos de losa, piscina modernizada, electrodomésticos de acero inoxidable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excelente oportunidad de inversión se encuentra en el deseado vecindario de Schenley Park, Miami, a solo minutos de Coral Gables. Actualmente opera como un exitoso Airbnb, ofreciendo potencial de ingresos inmediato o la flexibilidad de convertirla en residencia principal. La casa cuenta con numerosas mejoras, incluyendo un techo nuevo, unidades de aire acondicionado actualizadas, pisos de losa, una piscina modernizada, electrodomésticos de acero inoxidable y accesorios actualizados y amueblada. Idealmente ubicada a aproximadamente 10 minutos de Coral Gables y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, ofrece comodidad y fuerte atractivo de alquiler. Una propiedad versátil en una ubicación privilegiada – no la pierda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6355 SW 30th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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