Casa en venta en 1191 Gramac Drive, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-A12106336
1191 Gramac Drive, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada con acabados modernos y confort excepcional
- Piscina con pantalla, lanai cubierto y cocina al aire libre de gran tamaño
- Amplio estacionamiento sin restricciones de HOA y espacio para barco, RV y vehículos de trabajo
- Jardín trasero extenso con árboles frutales maduros, privacidad y ambiente tranquilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa remodelada de 4 dormitorios y 2,5 baños en el corazón de North Fort Myers, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio y vida al aire libre. Salga al exterior y disfrute de su propio oasis privado con una piscina con pantalla, un lanai cubierto amplio y una cocina al aire libre de gran tamaño, ideal para entretener a familiares y amigos durante todo el año. Cuenta con un cuarto de lavado dedicado y un baño al aire libre para la piscina. En el interior, encontrará una planta funcional donde cada espacio está diseñado para que se sienta cálido y cómodo, con un acabado hermoso y buen gusto. El extenso patio trasero está bordeado de árboles frutales maduros, proporcionando privacidad y un entorno pacífico. Otros atractivos incluyen una estación de carga para vehículos eléctricos, amplio estacionamiento sin restricciones de HOA y mucho espacio para su barco, RV, vehículos de trabajo o juguetes adicionales. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales, esta casa ofrece la libertad y el estilo de vida que ha estado buscando. No pierda esta rara oportunidad de poseer una propiedad que combina espacio, conveniencia y excepcionales amenidades al aire libre en un vecindario muy amigable y tranquilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1191 Gramac Drive, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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