Casa en venta en 1725 Lakeshore Circle, Weston, FL 33326 con MLS-A12106410

📍 1725 Lakeshore Circle, Weston, FL 33326

$905,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios con piscina y cascada
  • Renovaciones recientes: techo 2020, aire acondicionado 2016, calentador 2020
  • Amplio patio trasero con cerca de privacidad de 6 pies
  • Ubicación céntrica, a pocos minutos del centro comercial de Weston

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa de 4 dormitorios con piscina en el corazón de Weston. Ofrecida por su propietario original, esta casa ofrece una maravillosa oportunidad para que los compradores la renueven, la personalicen y creen su hogar soñado en una ubicación altamente deseable, a solo un breve paseo del centro comercial de Weston, con sus restaurantes, tiendas y entretenimiento. La propiedad cuenta con varias actualizaciones importantes, incluyendo un techo (2020), aire acondicionado (2016), calentador de agua (2020), electrodomésticos más nuevos y lavadora y secadora (2020). El amplio patio trasero es ideal para disfrutar del estilo de vida de South Florida, con una piscina renovada en 2020 con una cascada y un patio completamente cercado con una cerca de privacidad de 6 pies. El exterior fue pintado en 2025. Convenientemente ubicado cerca de parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Zonificada para la escuela primaria Country Isles, la escuela secundaria Tequesta Trace y la escuela secundaria Cypress Bay. Las restricciones de la HOA prohíben los alquileres durante el primer año de propiedad. ¡Trae tu visión y toques personales para transformar esta propiedad en tu hogar ideal en Weston!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $905,000.00
Precio original en que se listó: $905,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área Construida: 3,190 Sqft / 296.36 m²
Área del lote: 9,271 Sqft / 861.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,307.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1725 Lakeshore Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $134.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY ISLES EXECUTIVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY ISLES EXECUTIVE HOMES 127-19 B LOT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504017060780
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeshore
Número de Calle: 1725
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 56''
Longitud: W81° 37' 44.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106410 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106410
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