Dúplex en venta en 6351 Hayes Street, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12106444
6351 Hayes Street, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex con dos unidades
- 2 dormitorios y 1 baño por unidad
- Área total de 1,529 pies cuadrados
- Ventanas de impacto y medidores separados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Hollywood! Este dúplex generador de ingresos cuenta con DOS UNIDADES, cada una ofreciendo 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, y una HABITACIÓN DE LAVANDERÍA SEPARADA. Con un total de 1,529 pies cuadrados de área de vivienda, VENTANAS DE IMPACTO, MEDIDORES ELÉCTRICOS Y DE AGUA SEPARADOS, y un AMPLIO ACCESO para estacionamiento, esta propiedad ofrece excelente valor para los inversores. LAS DOS UNIDADES ESTÁN TOTALMENTE ALQUILADAS A INQUILINOS A LARGO PLAZO, proporcionando ingresos de alquiler establecidos desde el primer día. Disfrute de una UBICACIÓN PRIMARIA EN HOLLYWOOD cerca de escuelas, autopistas principales, restaurantes y centros comerciales. ¡No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad multifamiliar generadora de ingresos en una ubicación conveniente y deseable! Tenga en cuenta que los vendedores no podrán proporcionar la Declaración de Propiedad del Vendedor ya que no han vivido en la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6351 Hayes Street, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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