Apartamento en venta en 8960 NW 97th Avenue 205, Doral, FL 33178 con MLS-A12106449

📍 8960 NW 97th Avenue 205, Doral, FL 33178

$393,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,153 Sqft / 107.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos dormitorios espaciosos
  • Dos baños completos
  • Piso de losa de laminado y cerámica en toda la propiedad
  • Comunidad con portón y seguridad 24/7

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de dos pisos espectacular con 2 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y un conveniente medio baño para invitados en el primer piso. Pisos de losa de laminado y cerámica en toda la propiedad? ¡Sin alfombra! La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de granito y gabinetes de madera. Ventanas resistentes a impactos en toda la propiedad. Ubicado en una comunidad con portón con seguridad 24/7 y amenidades estilo resort, incluyendo un clubhouse, sala de juegos, canchas de tenis, campo de fútbol, canchas de baloncesto, centro de fitness y sauna. ¡Ubicación privilegiada! Situado convenientemente cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, la autopista Florida, la autopista Palmetto, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. ¡Un lugar maravilloso para llamar hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $393,000.00
Precio original en que se listó: $393,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.84
Ver más unidades mismo edificio: St Maarten at Grand Bay 2 en 8960 97th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Área Construida: 1,153 Sqft / 107.12 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2013
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8960 NW 97th Avenue 205, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ST MAARTEN AT GRAND BAY C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DORAL BREEZE
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST MAARTEN AT GRAND BAY CONDO BLDG 2 UNIT 205 UNDIV 1/198 INTEREST IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28892-0594
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080040340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 8960
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 12.4''
Longitud: W81° 38' 40.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106449
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