Apartamento en venta en 6770 Indian Creek Drive 8E, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12106464

📍 6770 Indian Creek Drive 8E, Miami Beach, FL 33141

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • vista espectacular al agua y atardeceres impresionantes
  • residencia de dos habitaciones, dos baños orientada al oeste
  • amplio dormitorio principal con baño en suite
  • bello balcón y ventanas de piso a techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Disfrute de espectaculares vistas al agua y atardeceres impresionantes desde esta acogedora residencia de dos habitaciones, dos baños orientada al oeste! Con una gran sala de estar y comedor llenos de luz, amplio dormitorio principal con baño en suite, planta dividida con un segundo dormitorio king-size y una cocina luminosa y bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavavajillas, microondas y unidad combo lavadora/secadora. Este encantador apartamento combina comodidad y funcionalidad con un hermoso entorno junto al agua. Otras características de esta verdadera casa incluyen ventanas de piso a techo, bello balcón, excelente espacio de armario y estacionamiento dedicado. El Condominio Aquasol es un condominio de servicio completo junto al agua en el corazón del vibrante vecindario North Beach de Miami. Este edificio que permite mascotas cuenta con las siguientes amenidades: piscina junto al agua, centro de fitness, sauna, servicio de valet y amarradero de barcos a lo largo de Indian Creek. Convenientemente ubicado a solo una cuadra del océano y a pocos minutos de Publix y de una gran cantidad de los mejores restaurantes y vida nocturna de la zona. Listo para mudarse y con precio de venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.78
Ver más unidades mismo edificio: Aquasol en 6770 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6770 Indian Creek Drive 8E, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,461.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AQUASOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUASOL CONDO UNIT 8-E UNDIV 1326/235968 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21314-4419 COC 23596-2983 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110680600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6770
Número de la Unidad: 8E
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 5.6''
Longitud: W81° 52' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106464 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106464
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