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Casa en venta en 2048 NW 126th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12106524

📍 2048 NW 126th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028

$1,200,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,205 Sqft / 297.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de dos pisos con 5 dormitorios y 4 baños completos
Vistas al atardecer sobre el lago desde el patio trasero
Piscina salada en el suelo con calefacción instalada en 2023
Amenidades comunitarias: club social, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada junto a un lago en la comunidad Pembroke Falls con portón de seguridad, esta casa de dos pisos ofrece cinco dormitorios, cuatro baños completos y 3,205 pies cuadrados de área habitable. El diseño flexible incluye un dormitorio y baño completo en el nivel principal, una habitación de cuñado, área de comedor formal, sala familiar generosa y un loft en el piso de arriba con vestidor. La habitación principal ofrece dos lavabos y una bañera y ducha separadas. En el exterior, disfruta de vistas al atardecer sobre el lago desde el patio trasero y de la piscina salada en el suelo con calefacción instalada en 2023. Otras características incluyen un techo de 2021, persianas de acordeón, un garaje adjunto para dos autos y un árbol frutal. Las amenidades de Pembroke Falls incluyen un club social, piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, y seguridad con portón. La HOA incluye cable, internet y seguridad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,205 Sqft / 297.75 m²

Área Construida: 3,841 Sqft / 356.84 m²

Área del lote: 10,428 Sqft / 968.79 m²

Dimensiones del lote e información: 10428

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,584.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2048 NW 126th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $372.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS - PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Majestic Bay

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS - PHASE 1 159-12 B LOT 71 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514010020710

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:45 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sell It Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 126th

Número de Calle: 2048

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 36.4''

Longitud: W81° 40' 58''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12106524

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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