Casa en venta en 13875 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12089653
13875 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 10,000 pies cuadrados
- Patio trasero amplio con piscina y spa de forma libre de rocas y cascada grande
- Suite principal en primer piso con armarios suyos y suyas
- Comunidad cerrada estilo resort con clubhouse de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un lote de esquina de más de 10,000 pies cuadrados, esta deseable modelo Captiva ofrece 4 habitaciones + oficina, 3.5 baños y un garaje para 3 autos. El patio trasero amplio es un retiro privado que cuenta con una piscina y spa de forma libre de rocas con calefacción, una cascada grande y un estante solar, junto con una cocina de verano perfecta para entretener al aire libre y disfrutar de la vida en Florida. En el interior, una cocina de concepto abierto se abre al salón familiar y presenta encimeras de granito, gabinetes blancos con tiradores y un pantry adicional de vestidor. Techos de catedral altos y ventanas grandes crean una sensación luminosa y espaciosa, mientras que armarios California en cada habitación proporcionan excelente almacenamiento. La suite principal amplia en el primer piso cuenta con armarios suyos y suyas y está convenientemente ubicada lejos de las habitaciones secundarias. También en el primer nivel se encuentra un baño completo de cabana y un baño medio adicional, ideal para invitados. En la planta superior, las habitaciones secundarias están acompañadas por un loft versátil, perfecto para un área de estar, espacio de trabajo o sala de juegos. El exterior recién pintado presenta persianas de acordeón en todas las ventanas. Pembroke Falls es una comunidad cerrada estilo resort con un clubhouse de última generación que incluye piscina, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, gimnasio y más. La comunidad también ofrece gas natural a sus residentes. La HOA incluye cable, internet de fibra óptica, sistema de alarma, seguridad 24 horas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13875 NW 20th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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