Terreno en venta en Miami con MLS-A12106696
La dirección del inmueble MLS-A12106696 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 parcelas agrícolas contiguas
- Aproximadamente 6.93 acres netas
- Producción agrícola activa con cosecha en curso
- Precio de $1,895,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
3 parcelas agrícolas contiguas que suman aproximadamente 6.93 acres netas / 301,950 pies cuadrados según descripciones legales, aproximadamente 7.5 acres brutos incluyendo el derecho de paso aplicable. Actualmente en producción agrícola activa con la cosecha en curso. Inquilino ocupado; no molestar al inquilino ni entrar sin cita confirmada. Se permiten visitas rápidas. Ofrecido juntos por $1,895,000. El comprador debe verificar la superficie, los límites, la zonificación, la viabilidad de construcción y los usos permitidos mediante una encuesta y con el condado de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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