Casa adosada (townhouse) en venta en 11939 SW 26th Court, Miramar, FL 33025 con MLS-A12106788

📍 11939 SW 26th Court, Miramar, FL 33025

$539,900.00
3 Dorm.
4 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de esquina con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón abierto y garaje para 2 autos
  • Amenidades comunitarias: piscina, club, gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta inmaculada casa adosada de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños en una comunidad con portón deseable en Miramar, FL. Construida en 2014, esta espaciosa residencia de tres niveles presenta techos altos, luz natural abundante, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y elegantes escaleras de madera. La cocina ofrece gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de un balcón abierto desde el área principal de estar, una lavandería separada, ventanas de impacto para huracanes y un garaje adjunto para 2 autos. El diseño versátil presenta un dormitorio y baño completo en el primer piso, el área principal de estar y otro dormitorio con baño completo en el segundo piso, y un dormitorio en el tercer piso con dos vestidores espaciosos y baño completo. El baño principal cuenta con dos lavabos, una bañera romana y una ducha separada. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, clubhouse, centro de fitness y área de juegos para niños. La baja cuota de HOA incluye cable. ¡Todas las edades y mascotas son bienvenidas! Convenientemente ubicada en Miramar, esta casa adosada de esquina ofrece comodidad, funcionalidad y amenidades comunitarias deseables. Perfecta para compradores que buscan una casa espaciosa en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 2,234 Sqft / 207.55 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,084.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11939 SW 26th Court, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Montclair (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR RESIDENTIAL PLAT 175-84 B POR OF PARCEL B DESC AS: COMM AT NW COR OF NE1/4 SEC 25, SW 1209.78 TO POB, SE 46.33, SWLY 21.59,SW 6.21,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514025091530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deep Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 11939
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.4''
Longitud: W81° 41' 41.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106788 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106788
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