Apartamento en venta en 7275 SW 90thway 205, Miami, FL 33156 con MLS-A12106811

📍 7275 SW 90thway 205, Miami, FL 33156

$275,000.00
1 Dorm.
2 Baños
842 Sqft / 78.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y luminoso condominio de 1 dormitorio, más sala, 2 baños
  • Cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium, encimeras de granito y gabinetes de madera
  • Balcón privado con ventanas de piso a techo
  • Instalaciones de primer nivel: gimnasio, piscina en la azotea y seguridad las 24 horas, además de 1 espacio de estacionamiento asignado en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio y luminoso condominio de 1 dormitorio, más sala, 2 baños en la muy solicitada comunidad Downtown Dadeland. Esta unidad impecable cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable premium, encimeras de granito y gabinetes de madera. El área de estar y comedor de concepto abierto está acentuada por hermosos pisos de madera y ventanas de piso a techo que conducen a un balcón privado. El dormitorio principal incluye un amplio vestidor y un baño en suite. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel que incluyen un gimnasio, una piscina en la azotea y seguridad las 24 horas, además de 1 espacio de estacionamiento asignado en garaje. Ubicación inmejorable con acceso inmediato a nivel de suelo a restaurantes de moda, Publix, Trader Joe's y el centro comercial Dadeland, con la estación de Metrorail a pocos pasos para un viaje sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.6
Ver más unidades mismo edificio: Downtown Dadeland en 7275 90TH Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 842 Sqft / 78.22 m²
Área Construida: 842 Sqft / 78.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Compactador de basura
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7275 SW 90thway 205, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DADELAND CONDO N (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DADELAND CONDO NO SEVEN UNIT 205 UNDIV 1.3189% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26353-0754
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020970210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: WERC Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 90thway
Número de Calle: 7275
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 10''
Longitud: W81° 41' 13.1''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106811 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106811
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