Casa en venta en 13348 NW 13TH Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26083940

📍 13348 NW 13TH Street, Sunrise, FL 33323

$600,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,727 Sqft / 160.44 m² Superficie
En Venta
13348 NW 13 Street, desirable floor plan - Foto #1 de la propiedad
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Freshly painted exterior and interior - Foto #2 de la propiedad
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Big fenced yard for privacy and security - Foto #3 de la propiedad Large Covered Patio - Foto #4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Soaring ceilings, light and bright - Foto #7 de la propiedad from living area to front door. - Foto #8 de la propiedad Living room opens to large patio - Foto #9 de la propiedad Kitchen with popular Island Feature - Foto #10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Light and Bright and Vaulted - Foto #12 de la propiedad Family room with views of back yard - Foto #13 de la propiedad Efficient and well equiped - Foto #14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Convenient inside laundry - Foto #17 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #18 de la propiedad Entrance to private bathroom off bedroom - Foto #19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad See closet entrance and Shower - Foto #23 de la propiedad Inside the closet - Foto #24 de la propiedad Dormitorio - Foto #25 de la propiedad Large wall closets - Foto #26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Secondary Bedrooms share hall bath - Foto #28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Hall Bath - Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina remodelada con isla popular
  • Gran patio con pantalla y techo extendido permanente
  • Dormitorio principal espacioso con vestidor
  • Garaje para 2 autos con apertura automática, control remoto y teclado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar SPETACULAR cerca de Sawgrass Mills, I-75 y más. Entra en una sala amplia y abierta con techos altos, que conduce a una cocina remodelada con la popular isla de cocina, abierta al salón familiar. Puedes salir al gran patio con pantalla, bajo un techo extendido permanente, que es una gran mejora del constructor. Otros pueden tener solo una cubierta tipo toldo temporal sobre el patio. Ventana de jardín sobre el fregadero. Dormitorio principal muy grande y espacioso, y un baño que está recién remodelado con lavabos dobles, ducha con entrada, vestidor grande y un inodoro privado detrás de puertas cerradas. Para tu comodidad, hay una lavadora y secadora de lujo de tamaño completo dentro. Gran distribución/plano para la privacidad y tranquilidad. Gran garaje para 2 autos con apertura automática, control remoto y teclado. Gran patio trasero recién cercado, financiación posible del propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 8:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,727 Sqft / 160.44 m²
Área Construida: 2,388 Sqft / 221.85 m²
Área del lote: 7,215 Sqft / 670.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno, Privacidad, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: FRONT
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,616.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13348 NW 13TH Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $515,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $13,090.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $13,090.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras
Nombre de Edificio: REMODELED
Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PLAT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: MIAMI MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OSPREY RESIDENCES OF SAWGRASS
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: No fumar
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible, Intercambio 1031, Escritura fiduciaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 1 139-5 B LOT 52 RES-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035041250
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: John A Leto & Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 13348
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 18.2''
Longitud: W81° 40' 18.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083940 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083940
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