Casa en venta en 809 Heron Road, Weston, FL 33326 con MLS-A12106936

📍 809 Heron Road, Weston, FL 33326

$997,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,371 Sqft / 220.27 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/30)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2,371 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina de agua salada con mejoras de filtración y plomería
  • Techo nuevo de 2019 y puerta de garaje con clasificación de huracán 2026
  • Ubicación ideal en la comunidad Orchid Island de Weston, cerca de tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 809 Heron Road, una casa con piscina de un solo nivel bien mantenida en la comunidad Orchid Island de Weston que ofrece 4 dormitorios y 2,371 pies cuadrados de espacio habitable. Techos abovedados altos y abundante luz natural crean una sensación abierta y aireada en todas las áreas principales de la vivienda. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos, asientos de barra de desayuno y actualizaciones que incluyen un refrigerador 2025. Las mejoras recientes incluyen un techo 2019, puerta de garaje con clasificación de huracán 2026, puertas de impacto frontal y de cabaña, además de 3 ventanas de impacto, pisos de porcelana 2022, baño de cabaña actualizado y persianas de plantación en toda la propiedad. Al aire libre, disfruta de un retiro tropical privado con una piscina de agua salada, terraza de travertino, patio cubierto y exuberante paisajismo. Las mejoras principales de la piscina incluyen plomería mejorada, pisos de losa, bomba y filtración, además de un nuevo filtro 2026. Incluye garaje para 2 autos y una ubicación ideal en Weston cerca de tiendas, restaurantes, parques y recreación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $997,000.00
Precio original en que se listó: $997,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,371 Sqft / 220.27 m²
Área Construida: 3,097 Sqft / 287.72 m²
Área del lote: 8,282 Sqft / 769.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,403.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 809 Heron Road, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORCHID ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID ISLAND 149-24 B LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503912011020
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Littlewood Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Heron
Número de Calle: 809
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 29.4''
Longitud: W81° 36' 5.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106936 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106936
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.