Casa adosada (townhouse) en venta en 2574 SW 81st Terrace 2576, Miramar, FL 33025 con MLS-A12106975

📍 2574 SW 81st Terrace 2576, Miramar, FL 33025

$410,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Floor plan - Foto #21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con acabados modernos
  • Pisos de losa en el primer piso y vinilo nuevo en el segundo
  • Piscina comunitaria, canchas de baloncesto y parque infantil
  • Bajas cuotas de HOA y gran potencial de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡IMPRESIONANTE PROPIEDAD EN VENTA! MANZANA MODERNA Y BELLA

Descubre esta hermosa casa de dos pisos construida en 2016, con mejoras modernas y una excelente ubicación.

Tres habitaciones espaciosas, 2.5 baños, cocina moderna con encimeras de granito.

Pisos de losa en el primer piso y pisos de vinilo nuevos en el segundo.

Interiores recién pintados, ventanas resistentes a impactos y puertas corredizas de vidrio.

Piscina comunitaria, canchas de baloncesto y parque infantil.

Ubicación conveniente: cerca de plazas comerciales, Walmart y otras tiendas minoristas, lo que facilita las compras y diligencias diarias.

Bajas cuotas de HOA y gran potencial de inversión. No se reportan restricciones de alquiler, lo que hace que esta propiedad sea una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores. Se permite el arrendamiento, sujeto a las reglas comunitarias aplicables.

¡No pierdas la oportunidad de hacer esta propiedad tuya!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2017
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2574 SW 81st Terrace 2576, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: CALABRIA II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CALABRIA II CONDO PHASE 14 BLDG 1 UNIT 2576 PER AMCDO CIN #114476710
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128BE0650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:12 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Realty & Inv. Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2574
Número de la Unidad: 2576
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 11''
Longitud: W81° 45' 1.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106975 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106975
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.