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Casa adosada (townhouse) en venta en 620 SW 107th Avenue 702, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12105438

📍 620 SW 107th Avenue 702, Pembroke Pines, FL 33025

$369,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación en comunidad con portón
Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable
Cada dormitorio con baño en suite y vestidor
2 plazas de estacionamiento asignadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran ubicación townhouse en comunidad con portón. Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. Calentador de agua y unidad de aire acondicionado de 2 años. Cada dormitorio con baño en suite y vestidor. Espacio adicional de almacenamiento bajo las escaleras. Cerca de supermercados, el centro comercial Pembroke Lakes y otras tiendas locales. Abundantes restaurantes. Cerca del centro de la ciudad de Pembroke Pines. 2 plazas de estacionamiento asignadas. Vacante y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00

Precio original en que se listó: $369,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2003

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,962.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 SW 107th Avenue 702, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: HAMPTON ISLES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTON ISLES CONDO UNIT 702 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 35253/328

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118AE0480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:18 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Garza International Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 620

Número de la Unidad: 702

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 9.9''

Longitud: W81° 42' 34.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12105438

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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